ここが大変、注文住宅
- 情報収集からハウスメーカー工事請負契約まで早い人で6ヶ月、時間がかかる場合は10ヶ月の期間を要する場合があります。’’参考：三菱地所ホーム’’
- 建築費の全国平均は約4,300万円～4,700万円（33坪前後）で、土地付の場合は、5,800万円～6,800万円が相場です。三大都市圏は全国平均より約500万円～1,000万円ほど高い傾向にあります。’’参考：家選びネット’’
この記事では、忙しい日々忙しいパパさん、ママさん向けに効率よく、できるだけ安く注文住宅を建てるコツを3つご紹介いたします。
この記事を読んでわかること！
・注文住宅の工事請負契約までを短くする方法
・注文住宅の値引き方法
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・2025年8月に注文住宅の工事請負契約をハウスメーカーと締結。2026年6月引き渡し予定
この記事を参考にして、楽して安くマイホームを手に入れてくださいね。
注文住宅の工事請負契約までを短くする方法
ずばり、スーモカウンターを利用することです。
メリットは、下記の通りです。
- 検討の進め方、住宅のタイプを学べます
- 希望物件に合うハウスメーカー、物件がわかります
- ハウスメーカーへ行かず、スーモカウンターの店舗に営業マンが来てくれます
- お断りの連絡は店舗スタッフが代行してくれます
私も実際にスーモカウンターでシートに希望金額・間取り・イメージをお伝えしたところ7社を紹介され、そこから3社を選び、スーモカウンターで3社の営業マンから1社、30分の時間でプレゼンをしていただきました。そこからさらに2社に厳選し、実際の展示場に足を運び、見積もり比較・営業マンとの相性により1社に最終決定いたしました。期間としては2か月弱で工事請負契約を締結しましたので平均より4ヶ月ほど期間を短くすることができました。最後に2社で悩みましたが都度、スーモカウンターの担当者に相談し、納得したうえで締結することができました。プロのアドバイスを無料で受けれることとお断りするハウスメーカーの方にも代理でご連絡いただけるので本当に助かりました。
本日のまとめ
- いきなり、住宅展示場に飛び込むのではなく、スーモカウンターにて作戦会議をおこなうことをおすすめします。
- ハウスメーカーの営業マンとの良好な関係を築くことで品質の向上や値引き方法を一緒に考えてもらえます。
住宅選びの参考になるとうれしいです。
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